Bjerring Byvej 45 8850 Bjerringbro

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.019.116 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

865.000 kr.

Solgt 27. jun. '23

Boligtype

Villa

Værelser

4

Boligareal

122 m²

Grundstørrelse

948 m²

Energimærke

C

Grundskyld

3.533 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Bjerring Byvej 45 i Bjerringbro er opført i 1887 og indeholder 4 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 122 m².

Ejendommen ligger i Viborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Gudenådalens Energiselskab (Bjerringbro). De nærmeste naboer er typisk Kortuddannede familier uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Bjerringbro Kommune registreret 38 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 105 undersøgte boliger.

Det betyder, at 36 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Bjerringbro Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro ligger i den tidligere Bjerringbro kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 180 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 54 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Bjerringbro i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro er opført i 1887 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 29. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Bjerring Byvej 45 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Bjerring Byvej 45 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (52.1%), Fuge (50.9%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Bjerring Byvej 45 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (84.5%), Gulve (74.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er en jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er ingen egentlige jordforureninger (type V2), mens en er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Bjerring Byvej 45

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Bjerring Byvej 22, 8850 Bjerringbro
lok. nr. 791-00607
134

Tabellen viser de en mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bjerring Byvej 45 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Udendørs luftkvalitet på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 10,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,5 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,1 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.900 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Viborg med i gennemsnit 8,5 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Bjerring Byvej 45 drikkevand fra Bjerringbro Fælles Vandværk A.m.b.a., Bjerring. Hårdheden var 8.50 dH ved måling i 2016. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8.50 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Bjerringbro Fælles Vandværk A.m.b.a., Bjerring

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Bjerring Byvej 45 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Bjerring Byvej 45. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Bjerring Byvej 45 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 125 - 150 mm/dag i området omkring Bjerring Byvej 45. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Bjerring Byvej 45 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,7 - 3,9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Bjerring Byvej 45 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Bjerring Byvej 45. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (3,2 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (6,2 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Bjerring Byvej 45. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Der er ingen højdedata tilgængelig for Bjerring Byvej 45.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Bjerring Byvej 45.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Bjerring Byvej 45. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Plantrin 1

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Villaen på Bjerring Byvej 45 i Bjerringbro er opført i 1887 og indeholder 4 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 122 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Bjerring Byvej 45
Foto af Villaen på Bjerring Byvej 45 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 25. apr. 2023.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1887
Ombygningsår
1996
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
4
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
70 m²
Boligstørrelse
122 m²
Vægtet Areal
122 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Udhus opført i 1000
Nr. 3
Carport opført i 1995
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 31. maj 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: A2010

Ifølge BBR er bygningen opført i 1887 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1996. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 16. september 2022 til 16. september 2032.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
C
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele syv forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på kedler, loft til kip, ovenlys, solceller, vinduer og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag

C → A2010
Forslag Årlig besparelse Investering
Solceller: Montage af nye solceller.

Montering af solceller på tagflade/stativ på jord. Det er vigtigt at placere solcellerne i en orientering, som sikrer mest muligt solskinstimer. For at opnå optimal virkningsgrad er det vigtigt at sikre at der ikke er unødig skyggepåvirkning fra udekommende faktorer, som fx trækroner. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi. Det bør ligeledes undersøges om lokale bestemmelser tillader at montere solceller.

3.300 kr 61.300 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer

Eksisterende vinduer uden energiruder foreslås udskiftet til nye vinduer med trelags energiruder, energiklasse A. Inden hele vinduet udskiftes kan det overvejes om man kan nøjes med at skifte selve ruden, en evt. udgift til dette er ikke indeholdt i forslaget.

5.800 kr 94.000 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas. 800 kr 11.000 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas. 900 kr 11.000 kr
Ovenlys: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas. 1.500 kr 21.600 kr
Loft til kip: Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering 1.100 kr 17.000 kr
Kedler: Konvertering til fjernvarme med ny isoleret veksler.

Der foreslås at konvertere den primære opvarmning af bygningen til fjernvarme, udført som indirekte anlæg, med isoleret varmeveksler og udetemperaturkompensering. Prisen for udskiftning af fjernvarme er baseret på et landsgennemsnit, hvorfor det skal undersøges nærmere ved det lokale forsyningsselskab om aktuelle priser. Omkostninger for fx gravearbejde mv. er ikke medtaget i denne beregning.

33.900 kr 52.000 kr
Grønne investeringer i villaen på Bjerring Byvej

De syv forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 75 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 3,14 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle syv energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 2,37 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering (pris: 17.000 kr) , en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 47.300 kr. på varmeregningen. Hvis alle 7 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 47.300 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Bjerring Byvej 45.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Bjerring Byvej 45 er endda i den specielle situation at syv renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 61.300 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 29. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Den primære opvarmningskilde på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (122 m²), energimærke ( C), opvarmningskilde (Naturgas) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 15,4 MWh/år svarende til en varmeudgift på 45.400 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

45.400 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2022 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Gudenådalens Energiselskab (Bjerringbro) . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Bjerring Byvej 45 har et vægtet areal på 122 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

16.740 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Gudenådalens Energiselskab (Bjerringbro) finder du her: http://www.bjerringbro-varme.dk/ .

Bevaringsværdi

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Viborg Kommune har ikke fredet villaen på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Bjerring Byvej 45

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Der er gode bredbåndsmuligheder på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro:Bjerringbro Kabelnet. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 300/50. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Bjerring Byvej 45. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Bjerring Byvej 45. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
100
3
200
Telia-Telenor
50

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Dokumenter vedrørende Bjerring Byvej 45. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 1

Der er en tinglyst servitut knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1914, seneste fra 1914.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Bjerring Byvej 45.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Bjerring Byvej 45.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Bjerring Byvej 45. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Jordarten under Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Bjerring Byvej 45

Den nærmeste overfladenære boring ligger 101 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Bjerring Byvej 55, Bjerring. Boringen blev afsluttet 28. april 2003. Du kan finde mere information i borerapporten 67. 1089

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Bjerring Byvej 45.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
101
Forureningsbor.
10
115
30
151
35
316
42
383
75
406
12
418
11
450
12
450
13.5
466
21

Luftfoto

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Hæftelser

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Ejendommen Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro har en enkelt hæftelse på 550.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
04. Sep, 2023
Prioritet
2
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
550.000 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult
Note
Den tinglyste rente (0 procent) er fornuftig.

Tillægstekst

Dato
24. Sep, 1996
Prioritet
3
Type
Tillægstekst
Hovedstol
150.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Nordea Danmark, Filial af Nordea Bank Abp, Finland

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
12. Nov, 2009
Prioritet
4
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
440.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 20. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Bjerring Byvej 45 er kortuddannede familier uden børn, d.v.s. conzoom®-typen Dannevang.

Dannevang

Dannevang

kortuddannede familier uden børn

Par og enlige i alle aldre
Bor i mindre boliger i provinsen
Lav købekraft
Læser formiddagsaviser og lytter til radio
Spiller gerne online
Geodemografi

I Dannevang er lige over halvdelen enlige. De kan være unge, midaldrende og ældre. Den største andel er i 40'erne, men du finder dem i alle aldre. Langt de fleste har ingen hjemmeboende børn.

Op mod halvdelen har ikke taget nogen uddannelse efter grundskolen. En tredjedel er lønmodtagere på grundniveau, mens omkring halvdelen er på offentlige forsørgelse af forskellig art.

For de, som har egen indkomst, er der tale om lavindkomst. Mange er gældsatte. Formuen er for manges vedkommende negativ.

Lidt over halvdelen af Dannevang bor til leje i kæde- eller rækkehuse, mens resten er ejerboliger. Ikke mange boliger er over 90 m². Vi finder Dannevang over hele landet, både i provinsbyer, storbyer og landsbyer.

Omend indtægten er blandt de lavere i samfundet, har lidt over halvdelen bil og en del har endda to biler.

Adfærd, livsstil og holdninger

Dannevang er meget sociale. De besøger venner og familie flere gange om ugen. Her er det i høj grad den traditionelle danske mad, der kommer på bordet.

Det meste af tiden lever Dannevang et stille liv. De benytter sig sjældent af kulturtilbud, de rejser ikke så ofte og de orienterer sig generelt meget mod det nære.

Til gengæld kan man møde typen online. Mange har en profil på Facebook og den tjekkes dagligt. Der ligger spil på computeren, men det forhindrer ikke, at der også bliver spillet online-spil. Næst efter underholdning og spil på nettet, er det dba.dk, der trækker.

Den daglige avis har typisk et logo fra BT, Ekstra Bladet eller lokalavisen. Når de ser tv, er det DR1 eller TV2. Hører de radio, er den næsten med garanti indstillet på P4 eller en lokalradio.

Sport er generelt interessant – på tv. I det virkelige liv tager Dannevang kun hjemmefra for at dyrke fitness eller løbe en tur.

Når pengene er små, er der ingen grund til at rejse væk for at bruge dem. Så de holder næsten alle ferie i Danmark.

Kompassegmentet Traditionelle-individorienterede dækker den største andel i Dannevang.

Ved det seneste valg stemte flest på Socialdemokraterne, næstflest på Dansk Folkeparti, mens hver femte satte krydset ud for Venstre.

Valgdata

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Vi har ikke valgdata for Bjerring Byvej 45.

Risiko for indbrud

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 226 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Viborg Kommune faldet med 44%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 24% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Bjerring Byvej 45 hører under skoledistriktet Bjerringbro Skole, men der er ikke registreret folkeskoler i skoledistriktet.

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Yara Danmark A/S

Kolonne 3

Afstand

29,33 km

Vindmølle

Højde: 40 m.

Kapacitet: 500 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Vesterled 8 8850 Bjerringbro

Afstand

1,00 km

Apotek

Bjerringbro Apotek

Afstand

2,41 km

Dagligvare

Afstand

2.098 m

Renseanlæg

Arla Foods Rødkærsbro Amba - Rødkærsbro Mejeri renseanlæg

Afstand

3,10 km

Daginstitution

Gudenådalens Fribørnehave

Bjerring Hede 13

Afstand

156 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

Geografiske koordinater 56.38020716076153°N, 9.621665698984085°Ø
Adressens Id 0a3f50c4-cccd-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5097-383f-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 4002215

Opslagsstatistik

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro

24 visninger

Der har i alt været 24 DinGeo-visninger af Bjerring Byvej 45. Dagen med flest opslag er indtil videre 23. november 2022.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 12 opslag. Det svarer til 50 procent af alle opslag.

Forside

Med 18 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Bjerring Byvej 45, 8850 Bjerringbro